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Si estás en el proceso de reunir tus documentos para pedir un crédito hipotecario, es importante que analices tu perfil.

En ocasiones, el banco rechaza autorizar la solicitud de financiamiento o presta un monto menor a lo que se pidió porque no se cumplen todos los requisitos.

Las instituciones bancarias se basan en el perfil del cliente.

Éste se compone del historial crediticio, el nivel de endeudamiento y la capacidad de acreditar los ingresos suficientes para pagar las mensualidades.

Para tener mayor probabilidad de que te autoricen la hipoteca hay acciones que debes evitar, pues en el futuro te afectarán.

Si tú realizas alguna de estas acciones, es probable que el banco te ofrezca un menor monto del que esperas o de plano rechace tu solicitud.

1. No pagar a tiempo.

El error más común de quienes piden un crédito es que en el pasado no pagaron sus deudas a tiempo.

Pasarte algunos días de las fechas de pago establecidas puede parecer inofensivo.

A la larga esto te genera un historial negativo que te afectará a la hora de solicitar un préstamo.

2. Endeudamiento alto.

Al solicitar un crédito, el banco va a checar que tengas ingresos disponibles para pagar las mensualidades.

Antes de pedir un financiamiento es necesario que revises tus compromisos de pagos mensuales y que no rebasen el 10 por ciento de tu ingreso por mes.

Si es mayor a este porcentaje tendrás que saldar algunas deudas que tengas o esperar para solicitar el préstamo.

3. Prestar tu crédito.

Es de las cosas que debes evitar a toda costa hacer.

A veces, por petición de familiares o amistades cercanas, las personas piden un financiamiento hipotecario para que otro lo use.

Esto sólo significa que estás poniendo en riesgo tu historial de crédito y tus finanzas.

Además de que este tipo de préstamos son a largo plazo.

Si no reúnes los requisitos para pedir una segunda hipoteca, es probable que en los próximos 15 o 20 años no puedas comprar casa.

4. Ser coacreditado.

Es importante pensar dos veces cuando actúes como coacreditado con alguien cercano.

No se recomienda que seas coacreditado con personas que piensas que no podrán con la carga financiera del préstamo.

Esto te resta capacidad de financiamiento cuando tú lo necesites.