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Poner en venta tu propiedad en manos de otra persona implica dar datos personales.
martes, 28 de marzo de 2023
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Agencia/Reforma

Poner en venta tu propiedad en manos de otra persona implica dar datos personales.

En el peor de los casos, pueden ser utilizados para cometer fraudes, como el robo de identidad, de acuerdo con especialistas.

Por eso conviene investigar al corredor inmobiliario que contratarás.

Solicítale su contrato de adhesión, es la primera recomendación que dan los expertos.

El contrato de prestación de servicios del profesional inmobiliario debe estar apegado a la Norma Oficial Mexicana 247, de acuerdo con Leticia Martínez.

La presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, AMPI Monterrey, añade que debe estar registrado ante la Profeco.

"Que el contrato sea exclusivo con el dueño, que sólo ese asesor pueda manejar la información y datos que se le están otorgando", explica Martínez.

Reconoce que hay casos en que se comparten los datos entre colegas y es ahí donde existe el riesgo de suplantación de identidad u otro fraude.

El documento que el asesor inmobiliario debe presentar se le conoce como Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa.

Contiene datos del profesional inmobiliario y su Registro Federal de Contribuyentes, RFC, de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.

También establecer si tiene algún certificado técnico oficial o avalado por alguna autoridad competente y si pertenece a alguna cámara o asociación.

Además de establecer cómo se dará la asesoría sobre la compraventa y la publicidad de la propiedad.

Detallar puntos de cómo se dará la información, intermediación y oferta sobre el bien raíz.

Los honorarios del asesor también tendrán que ser establecidos en ese contrato.

La Profeco señala que todos los datos que se brinden deben ser tratados de manera legal y únicamente con el fin que se comunicó que serían utilizados.

También puedes solicitar que tu información sea eliminada del registro o sistema del asesor inmobiliario en el momento que lo desees.

Glosario

CONTRATO DE ADHESIÓN DE INTERMEDIACIÓN PARA LA COMPRAVENTA: Busca dar certeza en operaciones inmobiliarias; está apegado a la NOM 247 y registrado ante la Profeco.

 

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